内蒙古快三一定牛走势图:未來菜園壩產業將提檔升級 布局6條軌道和高鐵樞紐站

來源:高鐵網 作者:鐵行網小編 2019-05-19 12:48:03 人氣:
[摘要] 動車組合肥火車站列車時刻表 布局6條軌道和高鐵樞紐站未來菜園壩產業將提檔升級:軌道交通對每個城市的發展都有著非常大的影響,它對城市質量的提升到底有什么作用?..

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軌道交通對每個城市的發展都有著非常大的影響,它對城市質量的提升到底有什么作用?

  15日,在重慶舉辦的“未來建設建設未來”城市建設·渝港論壇上,戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管及副總裁陶汝鴻發表了主題演講,在他看來,軌道交通對城市質量的提升體現在四個方面,即促進人口導入、提升產業結構、優化城市功能結構和拉動功能價值。

  從人口導入方面看,交通的便捷性能有效促進外圍區域的優質人口導入,解決了人口的合理分布和結構;

  產業結構提升方面,地鐵無法改變空間距離,但可以縮短時間距離,因此隨著軌道交通向外圍延伸,城市逐漸形成多核發展,從而產業布局得到優化并且提升了沿線產業結構;

  優化城市功能結構方面,以香港九龍站為例,九龍站以軌道交通站點為核心點,上蓋發展主題商業、居住、辦公、酒店、觀光旅游、休閑公園、文化、教育、醫療等城市功能,從原本單一的出行方式轉變成了多元化生活方式;

  拉動功能價值方面,軌道交通開通后,將不同程度提升站點周邊各功能的價值,尤其是對住宅價值的拉動。

  “從遠期來看,位于重慶渝中區的兩路口站、菜園壩站(重慶站)就將驅動片區的產業升級?!碧杖旰璞硎?,菜園壩站是重慶主要的交通樞紐之一,在上世紀50—80年代,這里人口大量涌入,可以說是風光一時。但隨著各類專業市場聚集,周邊大型中低端專業市場長期影響片區產業升級。隨著重慶軌道交通網的逐步完善,未來的菜園壩站將有6條軌道布局和高鐵樞紐站,這勢必會加速產業全面提檔升級。

  如何加速人口導入?

  陶汝鴻以中梁山西側片區為例,目前這里的常住人口約為15萬人,預計5號線2020年通車后,未來江津到主城只需要30分鐘。因此,軌道交通將加速人口流入,預計每年流入約10萬人,未來將建成約65萬人的中等城市。屆時,軌道交通將帶動雙福區更新及城市建設,形成產業融合的示范區,加速人口導入,打造新市鎮。

  在提升功能價值方面,他以中央公園東側片區為例,該區域目前以洋房、小高層產品為主,目前已形成中央公園居住片區,預計9號線2020年通車后,將推動片區功能價值提升,成為重慶北部的現代化國際大都市形象展示區。

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